Projeto ALBA transforma um antigo armazém em cinco moradias exclusivas, combinando design contemporâneo com a herança industrial de Marvila.
A Detailsmind revelou ter assinado a execução do empreendimento residencial de luxo ALBA, na vibrante zona de Marvila, em Lisboa. Promovido por investidores internacionais com base em Portugal, este projeto inovador transformou um antigo armazém de materiais de construção civil em cinco moradias independentes de tipologia T3, cada uma com mais de 200 metros quadrados e espaços exteriores privados.
O empreendimento tem a particularidade de ser um exemplo de como a reabilitação urbana pode aliar a preservação da identidade histórica ao conforto e sofisticação da vida moderna.
“A nossa missão com o ALBA foi oferecer um luxo acessível que equilibrasse o design elevado do projeto com a autenticidade da área. Realizámos uma pesquisa de mercado aprofundada para compreender a identidade cultural de Marvila, os seus ativos históricos e o potencial de crescimento. O resultado foi um projeto que respeita o passado enquanto olha para o futuro”, afirma David Marques, fundador e administrador executivo da Detailsmind.
A empresa revela que um dos maiores desafios do projeto foi a manutenção e requalificação das fachadas do edifício original. Apenas as paredes periféricas do armazém foram mantidas, com todo o interior sendo demolido integralmente para dar lugar a uma nova construção. A execução de aberturas para portas e armários exigiu o uso de equipamentos de demolição controlada, enquanto o revestimento das fachadas foi realizado com argamassas compatíveis com o tipo de construção existente.
Dada a composição das paredes originais, foi necessário recorrer a produtos e sistemas específicos de consolidação e acabamento à base de cal, complementados com pintura de silicatos. O objetivo foi preservar o aspeto visual dos edifícios envolventes, garantindo que o ALBA se integrasse harmoniosamente na paisagem urbana de Marvila.
Em termos de sustentabilidade a Detailsmind implementou diversas soluções para garantir um equilíbrio entre eficiência, responsabilidade ambiental e conforto. O desempenho energético das moradias foi otimizado com a utilização de rebocos térmicos com incorporação de cortiça e acabamento à base de cal, tornando o projeto mais sustentável.
“Queríamos que o ALBA fosse mais do que um simples empreendimento de luxo – queríamos um projeto que respeitasse o meio ambiente e promovesse um estilo de vida sustentável. Utilizámos materiais naturais e sistemas de eficiência energética para garantir que os moradores desfrutassem de conforto sem comprometer a responsabilidade ambiental”, destaca David Marques.
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