Kawneer destaca papel estratégico das fachadas na reutilização adaptativa

A estratégia para a envolvente do edifício pode ser determinante para o sucesso dos projetos de reutilização adaptativa, defende a Kawneer. Segundo Chris Giovannielli, diretor de Gestão de Produto da empresa, a modernização das fachadas permite compatibilizar a preservação das estruturas existentes com as atuais exigências de eficiência energética, conforto e sustentabilidade.

À medida que a reutilização adaptativa ganha expressão como alternativa à construção de novos edifícios, a conservação das estruturas existentes assume um papel relevante na redução das emissões associadas ao ciclo de vida dos edifícios, na diminuição dos resíduos de demolição e no prolongamento da utilização dos materiais já incorporados. No entanto, de acordo com a Kawneer, o sucesso destas intervenções depende, em grande medida, do desempenho da envolvente.

Chris Giovannielli refere que muitos edifícios foram concebidos segundo normas técnicas hoje ultrapassadas, o que faz com que as fachadas constituam frequentemente um dos principais obstáculos ao cumprimento dos atuais requisitos regulamentares. Sistemas de envidraçados envelhecidos, fraco desempenho térmico e reduzida entrada de luz natural podem limitar a capacidade de adaptação dos edifícios às exigências atuais, numa altura em que os regulamentos energéticos são cada vez mais rigorosos.

Neste contexto, a empresa considera que a fachada deixa de ser apenas um elemento arquitetónico para assumir uma função estratégica na melhoria do desempenho global do edifício. A incorporação de soluções com melhor isolamento térmico, controlo solar e aproveitamento da iluminação natural pode contribuir para reduzir o consumo energético e aumentar o conforto dos ocupantes, aproximando o desempenho de edifícios reabilitados dos padrões exigidos em novas construções.

Segundo Giovannielli, esta evolução está também a alterar a forma como arquitetos e projetistas abordam a envolvente existente. Em alguns casos, as intervenções passam pela substituição de envidraçados ou pelo reforço da continuidade térmica; noutros, podem incluir a renovação parcial da fachada através da instalação de novos sistemas de fachada-cortina.

A Kawneer refere ainda que os avanços registados nos sistemas de fachada e nos métodos de instalação têm vindo a tornar estas intervenções mais viáveis, reduzindo a necessidade de alterações estruturais significativas. De acordo com a empresa, a flexibilidade das soluções é particularmente importante em projetos de reutilização adaptativa, onde é necessário responder às condicionantes impostas pelas construções existentes.

Como exemplo, a empresa destaca a janela OptiQ Offset Fixed and Projected Series, desenvolvida para facilitar a integração em paredes existentes através de configurações deslocadas (offset), permitindo modernizar a envolvente do edifício sem intervenções estruturais de grande dimensão.

Para Chris Giovannielli, à medida que as cidades procuram prolongar a vida útil do parque edificado existente, a reutilização adaptativa deixará de ser encarada como uma limitação e assumir-se-á cada vez mais como uma oportunidade para melhorar o desempenho dos edifícios e responder aos objetivos de sustentabilidade.