Tempestade Charles: construção civil deve reforçar a proteção da envolvente dos edifícios

Chuva intensa e vento forte aumentam o risco de infiltrações, queda de elementos e danos em fachadas, coberturas e estruturas provisórias. À data de atualização desta notícia, ainda não era possível quantificar a dimensão dos prejuízos da tempestade Charles no setor da construção, nem tinham sido anunciadas quaisquer medidas de apoio extraordinário. A NovoPerfil recomenda que os responsáveis por obras e intervenções no edificado realizem uma inspeção às condições de segurança antes de retomar os trabalhos após a passagem da tempestade.

A passagem da tempestade Charles por Portugal continental exige atenção redobrada no setor da construção civil. Embora os avisos emitidos pelas autoridades não sejam especificamente dirigidos ao setor da construção civil, os riscos identificados — chuva intensa, vento forte, inundações e queda de estruturas — justificam medidas preventivas reforçadas nos estaleiros e nos edifícios em construção e imóveis em fase de reabilitação.

Na envolvente dos edifícios, importa dar prioridade à verificação e proteção de fachadas, coberturas, janelas, portas, claraboias, revestimentos e sistemas de drenagem. A entrada de água pode provocar infiltrações, danificar materiais e comprometer trabalhos já executados. O vento, por sua vez, pode soltar chapas, painéis, andaimes, redes de proteção, telas e outros elementos temporários.

As empresas devem inspecionar e, sempre que necessário, reforçar a fixação de andaimes, gruas, vedações, painéis de sinalização e materiais armazenados no exterior. É igualmente importante desobstruir caleiras, algerozes, sumidouros e pontos de escoamento, confirmar a estanquidade provisória das coberturas e proteger aberturas em fachadas e vãos ainda não fechados.

Nos estaleiros, recomenda-se a suspensão dos trabalhos em altura e de operações com equipamentos expostos ao vento sempre que as condições meteorológicas comprometam a segurança. Devem também ser verificadas as condições de estabilidade de estruturas provisórias e garantida a segurança das zonas de circulação, sobretudo perante a possibilidade de acumulação de água, lama ou detritos.

A Autoridade Nacional de Emergência e Proteção Civil (ANEPC) alerta para riscos como inundações, cheias, deslizamentos de terras e queda de árvores e de estruturas. O Governo declarou situação de alerta em todo o território continental para 11 de novembro, durante 24 horas, incluindo restrições de acesso a determinadas zonas de risco.

A prevenção deve estender-se também aos edifícios vizinhos e ao espaço público: elementos de fachada degradados, revestimentos soltos, toldos, painéis publicitários e objetos em varandas ou coberturas podem representar perigo para trabalhadores e peões.

À data da publicação desta notícia, já há registo oficial de ocorrências relacionadas com quedas de estruturas, inundações e movimentos de massa, mas ainda não é possível fazer um balanço específico de danos em fachadas e coberturas, caixilharias ou sistemas de isolamento, nem quantificar a dimensão dos prejuízos no setor da construção. De referir que o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) disponibiliza um canal para comunicar danos nos imóveis do seu património ou sob a sua gestão, incluindo infiltrações, inundações e danos em telhados.

Face aos prejuízos já registados pelas autoridades e aos que ainda poderão ocorrer, é possível que venham a ser criados apoios financeiros públicos para o setor, mas ainda não há confirmação de medidas especificamente destinadas a compensar os danos materiais provocados pela tempestade Charles, nomeadamente nas áreas das fachadas, coberturas, impermeabilização, caixilharias, isolamento térmico e revestimentos.

Embora existam antecedentes de medidas excecionais de apoio a empresas afetadas por fenómenos meteorológicos extremos, designadamente na sequência da tempestade Kristin, não está confirmada a aplicação automática desses mecanismos aos estragos causados pela Charles. Entre as possibilidades a acompanhar encontram-se eventuais linhas de crédito para recuperação de instalações e equipamentos, apoios à tesouraria e medidas de incentivo à reconstrução.

Todos os afetados deverão documentar os prejuízos, através de fotografias, relatórios técnicos, orçamentos e comprovativos de despesas, e contactar as respetivas seguradoras para verificar as coberturas contratadas, conservando as provas dos estragos. É igualmente importante acompanhar os anúncios do Governo, do Banco Português de Fomento, do IAPMEI e das Comissões de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDR), entidades que poderão divulgar informações sobre eventuais mecanismos de apoio, condições de elegibilidade e prazos de candidatura.

A NovoPerfil recomenda que os responsáveis por obras e intervenções no edificado acompanhem as atualizações do IPMA e da ANEPC, cumpram as indicações das autoridades e realizem uma inspeção às condições de segurança antes de retomar os trabalhos após a passagem da tempestade.

Notícia em atualização, elaborada com base na informação pública disponível a 10 e 11 de novembro de 2026.

Os avisos meteorológicos são dinâmicos e devem ser confirmados junto das entidades emissoras.

A inexistência de apoios específicos à construção civil ou aos profissionais da envolvente do edifício à data de publicação desta notícia não significa que não venham a ser anunciados posteriormente.

Mais informações:

• IPMA — Instituto Português do Mar e da Atmosfera — avisos meteorológicos e evolução da tempestade.

• ANEPC — Autoridade Nacional de Emergência e Proteção Civil — alertas, recomendações e medidas preventivas.

• ACT — Autoridade para as Condições do Trabalho — segurança e saúde nos estaleiros e trabalhos em altura.

• IMPIC — Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção — informação institucional sobre o setor da construção.

• IAPMEI — informação sobre medidas de apoio às empresas.

• Banco Português de Fomento — linhas de financiamento e instrumentos de apoio às empresas.

• CCDR — Comissões de Coordenação e Desenvolvimento Regional — informação regional sobre medidas e apoios.

• LNEC — Laboratório Nacional de Engenharia Civil — informação técnica e científica sobre construção, materiais e desempenho dos edifícios.

• ASF — Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões — informação sobre seguros e participação de sinistros.